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Vente appartement 48 000 €
24 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

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  • 2 000 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Olga Tripac - iad

Olga Tripac - iad

2 avis
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Description

iad France - Olga Tripac vous propose: LOT 1. Opportunité à saisir ! Charmant appartement T1 rénové à Saint-Paul-de-Fenouillet
Niché au cOEur de Saint-Paul-de-Fenouillet, cet appartement T1 rénové avec goût offre un cadre de vie et fonctionnel. Idéal pour un jeune actif, un étudiant ou un couple, il représente un investissement locatif attractif ou une première acquisition à petit prix.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon, une kitchenette fonctionnelle, un coin repas et un espace nuit. Une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Agrémenté de plusieurs labels tels que 'Cuisine', 'Chambre', 'Salle d'eau' et 'WC', ce bien présente des atouts indéniables.
Construit dans un immeuble de deux étages, l'appartement bénéficie d'une rénovation récente qui offre tout le confort nécessaire au quotidien. Doté d'équipements modernes, vous pourrez profiter des prestations telles que la connexion câble TV et téléphone, ainsi que des espaces de rangement pratiques. La résidence sécurisée avec digicode et porte blindée assure tranquillité et sérénité.
Sa localisation centrale vous permettra de profiter des commerces et des services de proximité, tout en étant à quelques pas des transports en commun. De plus, la résidence ne dispose pas de parking privatif, mais des places de stationnement sont facilement accessibles à proximité.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien rénové dans un cadre calme et agréable à Saint-Paul-de-Fenouillet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 1863367 - Réf Superimmo : ANVXZMM56
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Caractérisques
Prix de vente : 48 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

24 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 479 € / an
Maximum : 649 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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