Vente appartement 199 280 €

24,93 m²

1 pièce 1 p

Saint-Ouen (93400)

A Saint-Ouen, ville du Grand Paris en plein essor, au cœur du nouveau quartier des Docks, notre agence LOKIZI vous propose ce lumineux appartement T1 de 25m2, situé au 1er étage d’un immeuble récent (avec ascenseurs).
La proximité de nombreux transports en commun (métro / RER / bus) et des quais de Seine permet de profiter d’une vie citadine aux portes de Paris, avec un accès rapide en 15mn au cœur de la capitale.
L’appartement est composé de : - entrée - pièce de vie (avec placard)
- cuisine avec kitchenette équipée, coin repas et placard - salle d'eau avec douche PMRet WC.
Bon à savoir : orientation ouest / chauffage collectif / copropriété de 83 lots / taxe foncière 329€.
Un logement idéalement situé dans le projet du Grand Paris express (extensions et nouvelles lignes de métro).
Sur place ou à proximité : tous transports (bus, métro lignes 13 /14 avec accès direct à Châtelet et connexions directes aux 4 gares St Lazare / Montparnasse / Lyon / Austerlitz), commerces (dont supermarché), restaurants, infrastructures sportives, Grand Parc des Docks de St Ouen (espace vert 12Ha pour loisirs et détente). Accès rapide pour RER C (18mn) Porte de St Ouen, autoroutes A1 / A86 et aéroport Roissy-CDG (25mn en voiture).
Appartement déjà meublé, idéal pour investissement immobilier locatif LMNP (bénéficiant du régime de l’amortissement). Vente avec possibilité de gestion complète immédiate par LOKIZI-La location meublée en meublé longue durée.
Ce bien est proposé à la vente par SAS LOKIZI ( RCS : 818 112 914) . Contact : Hélène HÉRY (ADC 3301 2024 000 003 345).

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Prix de vente : 199 280 €

Prix au m² : 7 994 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Siren : 818112914 - N° de carte professionnelle : CPI33012024000000050

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