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Vente appartement 145 000 €
24,45 m²
1 pièce 1 p
Saint-Gratien (95210)

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  • 5 930 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Loggia (2,85 m²)
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Description

STUDIO AVEC BALCON PARKING ET CAVE
ESPACE IMMO vous propose ce superbe STUDIO avec balcon en centre ville
En plein coeur du centre ville, découvrez ce charmant studio en parfait état, situé en étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue de 5 étages avec ravalement Neuf aux nouvelles normes d'isolation.
D'une surface optimisée, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé sud/ouest, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un dressing.
Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, d'une cave, et de faibles charges de copropriété.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !

Publiée le 26/04/2025 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : 85863080 - Réf Superimmo : ANVXYEDSN
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 5 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

24,45 m² (carrez : 24,45) - 1 pièceAnnée de rénovation : 2024
Étage 3/5 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeLoggia (2,85 m²)
GardienEau chaude collective : chaudière
Séjour de 13 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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