Vente appartement 86 000 €

24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Octavie Fijalkowski (07 66 05 37 84) vous propose : Charmant appartement de 2 pièces à vendre à Saint-Cyprien. Situé au 2ème étage , cet appartement de 23.8 m² offre une chambre, un salon lumineux, une cuisine, et une salle de bain avec WC, une loggia avec vue sur le Canigou. Equipé d'un climatiseur individuel pour un confort optimal. L'immeuble dispose d'un digicode pour assurer la sécurité des résidents. Profitez de la tranquillité et de la convivialité de ce quartier prisé de Saint-Cyprien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47 € par mois (soit 564 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski EI (ID 81261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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IAD FRANCE - OCTAVIE FIJALKOWSKI

07 66 05 37 84

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