Vente appartement 155 000 €

24,56 m²

1 pièce 1 p

Saint-Cloud (92210)

Saint-Cloud - MONTRETOUT - Studio à vendre - 24.5m² carrez (27m² au sol)
Dans le quartier prisé et résidentiel de Montretout, découvrez ce studio plein de charme, situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble calme. Avec une surface Carrez de 24,56 m² (et 27,34 m² au sol), cet appartement lumineux bénéficie d’une double exposition. Côté sud, une pièce de vie baignée de lumière naturelle offre une vue dégagée sur les toits et sur le Parc de Saint-Cloud. De l'autre côté, une ambiance sereine avec une vue verdoyante sur les jardins environnants. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec parquet, d’un coin cuisine, d’une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements astucieusement intégrés.
À proximité immédiate des transports et commerces, ce bien se situe dans un environnement privilégié, alliant calme, verdure. Il est idéal pour un investissement, ou un premier achat.
Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1050€ ~ 1460€ - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1050€ ~ 1460€ - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 6 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 425 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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