Vente appartement 116 000 €

24 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

iad France - Mickael LE SECH vous propose: Appartement de type 1 bis
Il se compose au rez-de-chaussée d'une cage d'escalier pouvant être optimisée avec des rangements.
Au premier niveau, un dégagement desservant d'un côté une pièce de vie avec kitchenette et de l'autre côté une grande salle d'eau avec wc.
Au deuxième et dernier niveau un dégagement desservant de chaque côtés un coin nuit, tous les deux bas de plafond néanmoins avec plus de 7m2 au sol.
La copropriété est actuellement en réhabilitation totale prise en charge par le vendeur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 4 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 580 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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MICKAEL LE SECH - IAD

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