Vente appartement 67 590 €

24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Quimper (29000)

QUIMPER 29000 - Centre Ville - Appartement T1 bis MEUBLÉ de 25 m2 - Prix : 67 590 euros honoraires charge vendeur.
Ce T1 bis vendu meublé se trouve au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée du centre ville.
Il comprend une pièce à vivre avec son espace nuit prolongée par un espace comprenant une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques induction, réfrigérateur et micro-ondes) et une salle d'eau avec wc.
Présence de la fibre optique dans l'appartement.
Travaux récents : chauffe-eau, radiateurs et faux-plafond, peintures.
IDEAL INVESTISSEUR.
Environnement : en centre ville à quelques pas des commodités (commerces alimentaires, pharmacie, lavomatique, restaurants...), des bus, de la gare, des quais de l'Odet et à 10 minutes à pied de l'hypercentre.
Stationnements proches : quelques places gratuites, zones bleues, parking payant avec possibilité d'abonnement annuel.
A propos de la copropriété : Petite résidence sécurisée de 6 lots sans ascenseur --- Gestion par syndic bénévole --- Charges prévisionnelles annuelles : 337 euros (eau froide incluse) --- Pas de procédure en cours.
Taxe Foncière : 550 euros
Loyer pouvant être appliqué : 450 euros hors charges (+20 euros de charges).
DPE : D, GES : B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 690 euros et 970 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. ().
Charges annuelles : 337 euros.
Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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