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Vente appartement 65 000 €
24 m²
1 pièce
1 p
Peymeinade (06530)
24 m²
1 pièce
1 p
Peymeinade (06530)
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- 2 708 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- Chauffage collectif électrique, au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Haroun Oualli vous propose: Charmant Studio avec Balcon à Peymeinade - Idéal Investisseur ou Pied-à-Terre
Bienvenue dans ce charmant studio situé a Peymeinade, dans la résidence Rivierazur.
Rendement locatif très intéressant ( + de 12%) car il peut se louer 700€ par mois.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec 2 ascenseurs, ce studio de 23.5m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Cet espace de vie lumineux se compose d'une pièce principale polyvalente offrant suffisamment d'espace pour créer un coin nuit, un espace salon et un coin cuisine équipée le tout donnant sur un agréable balcon de 6m² orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais.
La salle de bain, en bon état, complète l'ensemble pour votre confort quotidien. L'appartement bénéficie également d'un chauffage par radiateurs collectif.
Charges de 150 euros par mois comprenant, eau chaude, chauffage et électricité.
Planifiez une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1870839 - Réf Superimmo : ANVXZWMGN
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| Prix de vente : 65 000 € | Prix au m² : 2 708 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 24 m² - 1 pièce | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 1969 |
| Gardien | Chauffage collectif électrique, au gaz (radiateurs) |
| Télévision par cable | Copropriété de 280 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
279 € / an
Maximum :
377 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2022.
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