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Vente appartement 77 000 €
24 m²
1 pièce
1 p
Peymeinade (06530)
24 m²
1 pièce
1 p
Peymeinade (06530)
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- 3 208 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif électrique
04 93 42 57 20
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Nabaca Grasse a le plaisir de vous présenter à la vente un superbe studio meublé. Laissez-vous charmer par ce studio de 24 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée à Peymeinade (06530). Avec une exposition Est et une vue donnant sur un parc, le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse (5 m²) qu'offre cet appartement.
Il compte une pièce principale : une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée équipée à laquelle s'ajoute une salle d'eau avec WC sanibroyeur. L'immeuble possède un chauffage collectif électrique et l'appartement une climatisation. Dans les charges, tout est compris. Cela inclut non seulement l'eau chaude et froide, mais aussi l'électricité, l'entretien du bâtiment et celui des parties communes de toute la résidence.
Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 300 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Côté transports en commun, on trouve les gares Grasse, Mouans-Sartoux et Ranguin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 10 km.
Très bon rendement locatif d'environ 7%. Si vous souhaitez un pied à terre, effectuer un premier achat ou vous lancer dans un investissement locatif avec un bon rendement, n'hésitez pas à contacter Agathe MOLLO au 06 27 91 02 97 pour toutes questions supplémentaires ou pour effectuer une visite de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 193.00 et 261.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 06/04/2024 -
maj le 19/05/2024 -
Réf. agence : VA4002-NABACA - Réf Superimmo : ANVXVEG6D
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| Prix de vente : 77 000 € | Prix au m² : 3 208 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 940 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/nabaca/2011/1pkzd/honoraires_2024_1.pdf
| 24 m² - 1 pièce | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 1 balcon (5 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1969 | Chauffage collectif électrique |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 300 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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