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Vente appartement 129 600 €
24 m²
1 pièce 1 p
Pessac (33600)

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  • 5 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Immo 33 Transaction

Immo 33 Transaction

144 avis
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Description

PESSAC HYPERCENTRE
Venez découvrir ce studio idéal pour un investissement ou premier achat au coeur de Pessac dans l'ancienne clinique St Martin réhabilitée en résidence. Récemment ravalée, la résidence au calme est parfaitement localisée à deux minutes à pied de la gare, du tram B et des commerces de Pessac centre.
L'appartement de 24m² dispose d'une entrée avec placard, une grande salle d'eau WC et une pièce de vie avec kitchenette aménagée. Le plus, une jolie terrasse de 14m² avec vue sur le parc Razon.
Place de parking privative
VENDU LOUE en meublé 580€ par mois charges comprises.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7444

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : Y20F-OJI-39S - Réf Superimmo : ANVXZFZ9H
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Caractérisques
Prix de vente : 129 600 €Prix au m² : 5 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 695 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

24 m² - 1 pièceÉtage 1/3
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
Fenêtres double vitrageCopropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 448 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Siren : 509181186
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