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Vente appartement 350 000 €
24 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 14 583 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
EFFICITY - Sylvain Gaudeau

EFFICITY - Sylvain Gaudeau

31 avis
06 14 71 81 32
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Description

75006 PARIS - NOTRE DAME DES CHAMPS - 1 PIECE - 24 M2 - CALME SUR COUR & JARDIN :
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, en exclusivité, ce charmant appartement de 24,01 m2 Loi Carrez, situé au cœur du 6ème arrondissement de Paris. Calme et paisible, il donne sur une cour intérieure et jouxte le jardin d'un monastère, offrant ainsi un environnement propice à la sérénité.
Idéalement desservi par les transports en commun, cet appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied des stations de métro des lignes 4, 10 et 12, ainsi que des arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements dans la capitale.
À proximité, vous trouverez le célèbre Bon Marché, des commerces variés, des administrations, des écoles renommées... Un emplacement stratégique qui vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne.
Ce bien à l'état général impeccable se compose d'une pièce de 16m², avec une exposition nord-ouest offrant une luminosité agréable. Son agencement en plain-pied vous assure un confort optimal au quotidien.
Situé au 2ème étage sur cour d'une copropriété construite au XVIIIème siècle, ce bien offre calme et quiétude.
N'hésitez pas à venir visiter cet appartement au charme indéniable, idéal pour un étudiant ou comme pied-à-terre parisien.
Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau - 06 14 71 81 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 156344 - Réf Superimmo : ANVXVKTYX
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 14 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

24 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 2/6
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1750
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
933 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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