Vente appartement 225 000 €

24,01 m²

1 pièce 1 p

Paris 20ème (75020)

STUDIO, TRES BON ETAT, VUE DEGAGEE, CALME, BALCON
PARIS XXème - AVRON : à proximité de la Croix Saint-Simon, studio de 24 m² avec un balcon de plus de 2 m² situé au 4eme étage avec ascenseur dans une copropriété récente bien gérée et entretenue.
Le studio a entièrement été rénové. Les matériaux et les prestations sont de très bonne qualité.
Une entrée vous mène directement dans une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Vous accéderez également à une salle d'eau avec toilettes. De la cuisine vous rentrez dans la pièce de vie qui donne grâce à une porte fenêtre sur un balcon.
Du balcon vous avez une vue dégagée sur de la verdure.
Le studio est extrêmement calme.
Il est situé à proximité du métro Maraîcher et Porte de Montreuil.
Bon investissement locatif, il est également idéale pour un premier achat.
LES POINTS + : ETAT GENERAL - DISTRIBUTION - BALCON - VUE DEGAGEE - CALME

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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