Vente appartement 229 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Paris 20ème (75020)

CHARMANT T1 AVEC TERRASSE À SAINT-FARGEAU PARIS XXE
En exclusivité, venez découvrir ce superbe T1 de 24m2 situé dans le très recherché secteur Saint-Fargeau, à proximité immédiate des transports (Tramway T3B à seulement 30 mètres) et des commerces de quartier.
Ce bel appartement, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de 1989 parfaitement entretenu, offre un cadre de vie calme et agréable, sans le moindre vis-à-vis.
Vous serez séduit dès l’entrée par sa pièce à vivre lumineuse avec son espace cuisine fonctionnel, ainsi que par sa spacieuse salle d’eau avec wc.
L’ensemble du logement a été entièrement rénové en 2019, avec des prestations de qualité.
Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse aménagée de 12m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une grande cave aménagée vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une opportunité à saisir sans plus attendre !
Informations complémentaires :
• Charges de copropriété : 720€ / an • Taxe foncière : 733 € • Surface habitable : 24m2 • Terrasse : 12m2 • Rénovation complète : 2019 • Immeuble : 1989

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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