Vente appartement 190 000 €

24,2 m²

1 pièce 1 p

Paris 18ème (75018)

Paris à la limite de Pantin (93500) secteur Hoche, Opportunity vous propose un magnifique studio d'une surface de 24,20 m2 entièrement refait à neuf.
Situé au rez de chaussée sur cours dans un immeuble de haut standing, dans le quartier Eglise de Pantin .
L'appartement est composé :
- d'une entrée sur la pièces de vie très lumineuse.
- d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de nombreux rangements.
- une salle de douche luxueuse avec un magnifique carrelage et du rangements et toilette.
Les caractéristiques de localisation :
- à quelques pas de l'Eglise de Pantin, à quelques mètres du parc Stalingrad et du cinéma.
- à quelques mètres du périphérique les caractéristiques de confort :
- proche de toutes les commodités ( restaurants, bar , supermarchés)
- l'aéroport Charles de Gaule à 25 min
- tout proche de la ligne 5
- bus ligne 170,61,75
- tram , ligne T3B
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 100 euros par mois soit 1 200 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 190 000 euros
Prix hors honoraires : 180 000 euros soit 5,56 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 287 et GES C indice 36.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 décembre 2020 (abonnement compris).
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 7 851 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2023.

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MONTAUBAN TRANSACTIONS - OPPORTUNITY

Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012

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