Vente appartement 197 950 €

24,74 m²

1 pièce 1 p

Paris 18ème (75018)

Situé dans le dynamique quartier du 18ème arrondissement de Paris, ce studio de 24.74 m² représente une opportunité idéale d'investissement locatif. Au 3ème étage d'un immeuble ancien de la rue Ernestine.
Ce studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle donnant sur rue exposition EST. Il dispose d'une belle pièce principale avec un espace cuisine fonctionnel et une salle d'eau avec WC. Une cave au sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Actuellement loué en location nue depuis le 4 mars 2021, ce studio génère un loyer mensuel de 707€, auxquels s'ajoutent 70€ de charges. Les charges de copropriété sont de 100€. La taxe foncière s'élève à 420€.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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