Vente appartement 279 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Paris 13ème (75013)

Vous avez un haut degré d'exigence et vous souhaitez emménager immédiatement avec Zéro travaux ? Au coeur du quartier prisé des Gobelins, nous vous proposons un studio conçu par architecte d'intérieur de 23,63 m2. Son aménagement parfaitement optimisé offre des rangements sur mesure. Le studio est situé en retrait de la rue au calme. Il est très lumineux grâce à deux fenêtres exposées EST. Matériaux et équipements d'exception haut de gamme. La petite copropriété est bien entretenue : réfection et isolation de la toiture, parties communes, ravalement façade cour et pignon. Une cave complète ce bien. (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 848 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 11 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 848 € / an	Taxe foncière : 505 €

Consommation d'énergie

Consommation 421 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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