Vente appartement 240 000 €

24,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

2 pièce sur cour
75012 - Gare de Lyon
Situé au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 24,61 m² loi carrez se trouve au calme, sur une cour arborée. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une chambre avec rangements.
Adresse idéale, à proximité des quais de Seine, des gares de Lyon et d’Austerlitz, et proche de toutes les commodités.
Possibilité d'être vendu meublé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement. A VISITER!!
Actuellement DPE G mais à partir de janvier 2026 DPE F suite aux nouvelles réglementations.

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 9 752 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 509 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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