Vente appartement 250 000 €

24,87 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, il bénéficie d’un emplacement idéal, avec le Métro Daumesnil au pied de l’immeuble.
Dans un environnement calme, côté cour, ce deux pièces se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.
' A RENOVER - TRAVAUX A PREVOIR !!! '
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Le logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité prévue dans la nouvelle réglementation du DPE, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2026. Grâce à ce changement, le DPE du logement passera automatiquement en classe F, sans qu’il soit nécessaire de réaliser des travaux d’isolation ou d’autres améliorations énergétiques.

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 10 052 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 542 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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IMMOBILIÈRE COURTELINE

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