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Vente appartement 262 500 €
24 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 10 938 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6
  • Chauffage individuel électrique
Immo Conseils Paris

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427 avis
01 55 25 52 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Entre les métros Louis Blanc (ligne 7) et Jaurès (ligne 2 et 5) - Rue du Faubourg Saint-Martin
Situé dans un quartier animé et commerçant, votre agence ORPI vous présente en EXCLUSIVITE ce beau deux pièces plein de charme à rafraîchir.
Dans un immeuble ancien bien tenu, situé en fond de cour, cet appartement de 24,20 m² loi carrez niché au 5ème étage sans ascenseur offre une belle luminosité naturelle avec sa vue dégagée et son exposition Sud-Ouest.
L'appartement se compose comme suit : une entrée sur cuisine ouverte, une pièce de vie, une chambre avec grand placard de rangement, une salle d'eau avec w.-c.
Une cave complète ce descriptif.
Vous serez séduits par sa lumière, sa modulation, ainsi que la copropriété entretenue et verdoyante (racks à vélos disponibles).
Parfait pour un premier achat ou pour un investissement dans un quartier animé !
Charges de 96 € par mois
Taxe foncière 318 €
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Référence agence : 4508

Publiée le 04/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : K4YX-HMQ-ZLK - Réf Superimmo : ANVXYYY4O
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 10 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 318 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement24 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 5/61 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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Siren : 504600420
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