Vente appartement 24 000 €

24,17 m²

1 pièce 1 p

Nogent-le-Rotrou (28400)

À Vendre Studio au Calme à Nogent-le-Rotrou, dans un cadre Verdoyant !
Ne manquez pas cette opportunité : studio de 24,17 m², à rafraîchir, situé dans un environnement paisible et verdoyant à Nogent-le-Rotrou gare Paris le Mans.
Profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec une petite rivière à proximité, idéal pour se détendre. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, offrant tranquillité et confort au quotidien.
Atouts majeurs :
installez-vous sans attendre !
Résidence calme avec espaces verts
Place de parking attitrée incluse
Parfait pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
A découvrir : idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 55 lots dont 27 lots d'habitation.
Charges moyenne courantes annuelles : 1.264 € (eau et chauffage compris. dont 915 € récupérable en cas de location .
Classe énergie : E
DPE en date du 31/03/2025
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 24.000 € Honoraires charge vendeur
Mandat: 5045
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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