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Vente appartement 107 000 €
24 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Nantes (44000)
24 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Nantes (44000)
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- 4 458 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES
CENTRE VILLE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLACE ROYALE
Au 4ème étage (dernier étage) sans ascenseur, studio comprenant hall d'entrée, espace chambre, cuisine, salle d'eau.
Ce bien est destiné par son emplacement à un investisseur ou un étudiant.
Prix FAI 107 000 euros dont 7 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 100 000 euros.
Performance énergétique D- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 486 euros et 658 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE
FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 428150- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots - dont 40 lots habitation. ().
Charges annuelles : 900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 428150BERP - Réf Superimmo : ANVXZX9JP
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| Prix de vente : 107 000 € | Prix au m² : 4 458 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an | Taxe foncière : 617 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 24 m² - 1 pièce - 1 chambre | Dernier étage (4ème) |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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06 59 68 66 21
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