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Vente appartement 109 000 €
24 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34090)
24 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34090)
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- 4 542 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34090 - MONTPELLIER -QUARTIER RESIDENTIEL - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 24.86 m² - APPARTEMENT AVEC BALCON - PROCHE TRAMWAY ET BUS - IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - ASCENSEUR - EXCELLENT EMPLACEMENT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Montpellier. Idéalement situé, ce charmant appartement de 24.86 m² offre une pièce à vivre lumineuse avec une chambre séparée. Parfait comme premier achat ou pour un investissement locatif.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un bon état général, avec une électricité et une plomberie bien entretenues. Le balcon de 2.78 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Construit entre 1990 et 2006 en béton, l'immeuble est en très bon état, avec une façade très bien entretenue. L'appartement est idéalement situé à proximité du tramway et des bus, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Le quartier résidentiel offre un cadre de vie calme et agréable, proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un quartier recherché de Montpellier.
Charges mensuelles : 47€/mois
À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant au 06 77 56 71 09 ou par email à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'hésitez plus, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché immobilier de Montpellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 193483 - Réf Superimmo : ANVXZG07B
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| Prix de vente : 109 000 € | Prix au m² : 4 542 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 565 € / an | Taxe foncière : 738 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 24 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1997 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 12 m² |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
370 € / an
Maximum :
540 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2025.
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Siren : 497617746 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 77 56 71 09
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