Vente appartement 60 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Mont-de-Marsan (40000)

Situé au 3e étage d'un immeuble ancien plein de charme, ce studio de 24,95 m² offre un emplacement idéal en hyper centre-ville de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services.
Il se compose :
- d'une entrée fonctionnelle avec placard,
- d'un séjour lumineux avec coin kitchenette,
- d'une salle d'eau avec WC.
Confort moderne : double vitrage, chauffage individuel électrique.
Immeuble ancien (1870) sans ascenseur, copropriété à taille humaine (8 lots dont 6 d'habitation).
Idéal investissement ou pied-à-terre
Le bien est actuellement loué 324,54 €/mois charges comprises (dont 20 € de provisions sur charges). Il sera libre d'occupation au 15/01/2026, suite à un congé pour vente déjà délivré.
Charges annuelle de copropriété : 241,65 €
Référence agence : 2565

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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