Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
4
Vente appartement 89 000 €
24 m²
1 pièce
1 p
Marseille 1er (13001)
24 m²
1 pièce
1 p
Marseille 1er (13001)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 708 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans le cœur du 1er arrondissement de Marseille, rue Chateauredon, ce charmant studio de 24,20 m² offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat immobilier. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie confortable et d'une salle d'eau moderne avec wc. Son emplacement au centre-ville en fait un bien idéal pour un étudiant ou un jeune actif, tout en offrant un bon potentiel locatif pour les investisseurs. Proche des transports en commun, des commerces, et des commodités, ce studio bénéficie d'un cadre de vie dynamique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total d'habitation dans la copropriété : 9. Montant moyen annuel des charges : 1140€. Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 650 € par an. Consommation énergie primaire : 198 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 189780 - Réf Superimmo : ANVXZ3G4B
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 3 708 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 140 € / an | Taxe foncière : 520 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 24 m² - 1 pièce | Étage 1/4 |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1951 |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches