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Description

Front de mer, dans une résidence avec gardien et piscine, un lumineux studio en étage, offrant une magnifique vue mer: entrée avec grand placard, séjour avec kitchenette équipée, salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une terrasse, d'où la vue est superbe. Tous commerces, restaurants, plage, port, bus et train à pied! Vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Idéal pour vos vacances ou en investissement Copro de 85 lots, charges/an : 1.440 euros

Publiée le 04/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 38145-SBR - Réf Superimmo : ANVXZLM8J
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 11 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

24,06 m² - 1 piècePiscine
Étage 3/5 avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1985
GardienSéjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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