Vente appartement 115 000 €

24,45 m²

1 pièce 1 p

Longjumeau (91160)

Situé au 11bis rue de Chilly, découvrez ce charmant studio vendu loué en parfait état, au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de grand standing. D'une surface bien agencée, il comprend : une entrée avec coin cuisine aménagé et équipé, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Charges annuelles : 978,76 euros (soit 81,56 euros/mois, dont 81 euros récupérables). Le logement est actuellement loué 473,40 euros Hors Charges, offrant une bonne rentabilité. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à seulement 10 minutes à pied du tram T12 et de la gare RER de Longjumeau, ce bien réunit confort, praticité et rentabilité. Une opportunité d'investissement clé en main, dans une copropriété récente et bien entretenue. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 978.76 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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