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Description

'Dans un appartement, chaque coin peut devenir un espace de créativité et de tranquillité.'
Napoleon Habitat vous propose à Lille, de découvrir ce magnifique studio / T2 dans une petite copropriété de 6 lots sur le quartier prisé de Vauban. Cet appartement lumineux et traversant dispose d'une belle hauteur sous plafond. Il est agencé avec cuisine équipée dès l'entrée, d'un espace de vie et d'un espace couchage. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien. Le plus de l'appartement, un jardin de 20m2 sans vis à vis.
TOP produit sur TOP secteur Lillois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 656.00 et 888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

Publiée le 29/05/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 395-LILSF-NAPOLEONHABITAT - Réf Superimmo : ANVXYOD6A
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

24,54 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 11 m²
1 salle d'eauCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 656 € / an
Maximum : 888 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Historique des prix
14 juin 2025

Baisse de 9,4%

145 000 €
29 mai 2025
160 000 €
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