Vente appartement 119 900 €

24 m²

1 pièce 1 p

Lille (59000)

iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose: Lille Centre, à proximité immédiate de la rue Solférino, appartement de type 1 bis, 23,6m2 carrez, 30m2 au sol, au CALME, RDC coté cour, sécurisé. Mezzanine, COUR PRIVATIVE, cave.
En détails :
Rue Jeanne d'Arc, dans la cour d'un bâtiment des années 30, bel appartement avec cour privée.
Cuisine équipée, salle de bain, salon et mezzanine comportant le coin nuit.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéal pour étudiant, pied à terre ou investisseur.
A 800m du métro Républiques Beaux Arts
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 365 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 4 996 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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GEOFFREY DA ROCHA - IAD

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