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Vente appartement 165 000 €
24 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Deux Alpes (38860)
24 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Deux Alpes (38860)
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- 6 875 €/m²
- Meublé
- Étage 1/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la station mondialement reconnue des 2 Alpes, découvrez ce T2 de 25 m² au sein de la résidence Côté Brune, l'une des plus recherchées pour son emplacement central et ses prestations.
Ce bien rare offre un véritable confort :
Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée
Kitchenette fonctionnelle
Salle d'eau pratique
Vraie chambre aux beaux volumes (rare sur ce type de surface)
Capacité d'accueil jusqu'à 5 couchages
Accès direct au parking privé de la résidence
Idéalement situé, ce T2 se trouve aux pieds des pistes et à deux pas de tous les services de la station : commerces, restaurants, activités et animations.
Points forts :
Emplacement premium : centre-station + pied des pistes
Résidence recherchée, faibles charges
Bien en très bon état, aucun travaux à prévoir
Rentabilité locative élevée, grâce aux 5 couchages, avec potentiel de plus-value à la revente
Parking privé inclus, un atout majeur en station
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un produit rentable, ou particulier en quête d'un pied-à-terre de charme à la montagne, ce bien représente une opportunité rare sur le marché des 2 Alpes.
Prix : 165 000 €
Surface : 25 m² – 5 couchages
Résidence Côté Brune – Les 2 Alpes
Cette annonce référence 302653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 737 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 302653 - Réf Superimmo : ANVXZG9EE
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 6 875 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 24 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2025.
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