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Vente appartement 184 000 €
24 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Le Kremlin-Bicêtre (94270)

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  • 7 667 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
Karim Najari - efficity

Karim Najari - efficity

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Description

94270 - LE KREMLIN-BICETRE - 1 PIECE - 24m² - EMPLACEMENT RECHERCHE - PROCHE METRO 7 ET 14 - PROCHE COMMERCE ET COMMODITES - LUMINEUX - ASCENSEUR - A VISITER SANS TARDER !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 24m² situé dans un quartier prisé au KREMLIN-BICETRE .
LES PLUS :
- PROCHE METRO 7 ET 14
- PROCHE COMMERCE ET COMMODITES (ECOLE EPITECH/ EPITA)
- ASCENSEUR
- LUMINEUX
- CUISINE OUVERTE ET EQUIPEE
Ce charmant studio se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain avec baignoire.
Situé au 5ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'ascenseur de l'immeuble est prévu pour 2026.
Proximité avec les commodités et commerce, des écoles d'ingénieurs et d'informatiques Epitech et Epita, de la porte d'Italie, et du métro 7 et 14. Tout cela facilite le quotidien et rend ce bien idéalement situé.
Le DPE peut évoluer en "C" avec travaux (DPE projeté).
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant au 0770524878 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karim Najari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°980576110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/06/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 186141 - Réf Superimmo : ANVXYRFVU
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

24 m² - 1 pièce - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Année de construction : 19501 salle de bain
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
550 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Historique des prix
11 juin 2025

Baisse de 1,6%

184 000 €
11 juin 2025
187 000 €
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