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Vente appartement 148 000 €
24 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
La Ciotat (13600)

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  • 6 167 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Frédérique Chartrand - efficity

Frédérique Chartrand - efficity

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Description

13600 - LA CIOTAT - CENTRE-VILLE HISTORIQUE - CHARMANT STUDIO DE 24 M² - PROCHE DU PORT -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement type 1, idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique de La Ciotat, à proximité de toutes commodités, du Port, des restaurants, des calanques et des plages.
Au premier étage, ce studio d'une surface de 24 m² se compose d'une pièce principale lumineuse offrant une vue dégagée, un coin cuisine équipée et une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduits par l'authenticité des belles hauteurs sous plafond, des poutres et des tommettes au sol, alliant le moderne et le charme de l'ancien.
4 couchages possibles (canapé-lit 2 places + lits superposés escamotables).
Petite copropriété à dimension humaine de 5 lots, sans charges.
Bon investissement locatif!
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou au cœur de la ville. Contactez-moi au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion Genadinos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Chartrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°510890213.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 193902 - Réf Superimmo : ANVXZHCWG
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 6 167 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

24 m² - 1 pièce - 1 chambre1er étage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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