Vente appartement 177 375 €

24 m²

1 pièce 1 p

La Baule-Escoublac (44500)

A deux pas de la plage de la Baule, ce joli studio de 24 m² en excellent état, situé dans une résidence calme est à vendre.
Entièrement décoré avec goût, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des douceurs de la vie bauloise.
La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et élégance.
Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparés complètent ce bien.
Cet appartement offre plusieurs rangements et également la possibilité d'aménager un coin nuit pour un confort optimal.
Le petit plus, une place de parking privative extérieur.
Pour plus d'informations, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 288 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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