Vente appartement 168 800 €
24 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Guérande (44350)
- 7 033 €/m²
- 1er étage
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
AGENCES DE FRANCE
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Situé à Guérande, à seulement 900 mètres de la plage de La Baule, cet élégant T1 bis offre une localisation stratégique. Cette résidence est située à proximités des commodités, à 500 mètres du stade hippique et des tennis de La Baule.
L'appartement se compose d'une entrée avec cabine, idéale pour accueillir 2 lits superposés. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon fermé, créant un espace supplémentaire pour profiter de l'air marin. La cuisine est aménagée et équipée avec évier, plaques, lave-vaisselle, et des placards fonctionnels. La salle de bains, les toilettes et les placards ajoutent à la praticité de cet espace.
Les équipements de la résidence incluent une piscine pour des moments de détente, un parking privatif pour un stationnement sans souci, et un local vélos pour les amateurs de balades à bicyclette.
Cet appartement représente une opportunité rare, offrant le meilleur de deux mondes : le calme de Guérande et la proximité immédiate des loisirs balnéaires de La Baule.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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Prix de vente : 168 800 € | Prix au m² : 7 033 € / m² |
Charges prévisionnelles : 834 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €.
24 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
1er étage | Chauffage électrique (radiateurs) |
Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/11/2023.
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