Vente appartement 62 000 €

24,72 m²

1 pièce 1 p

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

ADN IMMO CONSEIL vous propose :
À vendre Font Romeu, joli studio en excellant état et proposant une vue magnifique.
L'appartement est situé dans le centre avec parking collectif au pieds de la résidence, ascenseur, local à skis, télécabines à cinq minutes.
Actuellement loué selon un bail à loyer garanti de 1867 euros HT par an minimum . En 2024 le loyer total incluant la variable : 2614 euros HT soit 4,21 % de rentabilité annuelle + un avantage en Nature de deux séjours par an, une basse saison hiver et une basse saison été (échangeables dans d'autres résidences selon vos envies et le guide d'échanges)
Les charges courantes sont avancées par le propriétaire et remboursées par le locataire une fois par an. Le bail court jusqu'en 2026
On aime :
Sa situation centrale idéale
Sa vue
Le charme de la résidence
Son prix
L'investissement sans souci

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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