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Description

Studio de 24 ,63 m² avec 2 "coin nuit" et vue dégagée à Flumet (73590)
SOUS OFFRE AVEC MY DREAM HOME
Studio de 24,63 m² avec 2 "coin nuit" et vue dégagée à Flumet (73590)
Situé à 50m du centre du village et à 400m du plan d'eau, cet appartement est un pied à terre idéal à la montagne été comme hiver.
Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de douche, un wc séparé, deux "coin nuit" avec lit surélevé et un balcon avec vue sur les montagnes.
Vendu meublé et équipé avec un casier à skis.
La station de Flumet fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant qui relie les stations villages de Praz-sur-Arly, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Les Saisies et Hauteluce avec 200 kms de pistes.
Flumet est situé à 2h de Lyon, 1h15 de Genève, 15 min de Megève.
Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : 139 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 910€
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon EI
06.23.45.01.59.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : MDH2025046 - Réf Superimmo : ANVXZ4F6W
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 4 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

24,63 m² (carrez : 24,63) - 1 pièceAvec ascenseur
Vue dégagée, sur montagne, sur forêtEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCopropriété de 139 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
426 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 709 € / an
Maximum : 959 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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