Vente appartement 86 500 €

24 m²

1 pièce 1 p

Etampes (91150)

A DECOUVRIR ETAMPES CENTRE PROCHE GARE TER / RER C
IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT !
Ce superbe studio de 24,68 M2 LOI CARREZ situé dans une résidence de standing récente et sécurisée au 3ème et dernier étage avec ascenseur est composé :
- d'une entrée avec placards
- d'un coin cuisine ( avec plaque de cuisson , hotte )
- d'une pièce vie
- une salle d'eau avec WC
Le bien est vendu avec une cave privative ainsi qu'une place de stationnement en parking souterrain sécurisé
Vous pourrez également profiter du grand jardin commun à l'arrière de la résidence .
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR .
Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants , ascenseur, local vélos , jardin commun , proche de toutes les commodités , résidence parfaitement entretenue et sécurisée
A VISITER SANS TARDER !
Cette annonce référence 295271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.
Prix du bien : 86 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 733.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 86 500 €	Prix au m² : 3 604 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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BEATRICE ARROYO - BSK IMMOBILIER

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