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Vente appartement 94 000 €
24 m²
1 pièce
1 p
Dannemois (91490)
24 m²
1 pièce
1 p
Dannemois (91490)
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- 3 917 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Solange Fornarelli vous propose: Situé en plein cOEur du charmant village de Dannemois, ce studio de 24,41 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre de charme.
L'activité de location courte durée (type AirBnB) est acceptée et encouragée par la forte attractivité de son environnement
Ce bien se distingue par sa luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son balcon privé orienté plein sud, idéal pour profiter de l'ensoleillement et de la vue sur le parc de la copropriété.
La pièce de vie offre un agencement optimisé intégrant une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle d'eau attenante
La localisation est un atout majeur pour les investisseurs et les amateurs de tourisme vert et culturel. Le studio bénéficie d'une proximité immédiate avec le célèbre Moulin de Claude François et se situe à quelques minutes seulement de la ville historique de Milly-la-Forêt et des portes de la majestueuse Forêt de Fontainebleau.
Ce positionnement garantit une demande locative élevée et constante.
Dans un environnement calme et privilégié, ce studio lumineux de 24,41 m² est un placement stratégique Ne manquez pas cette opportunité de rentabilité assurée
Contactez moi pour plus de renseignements
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.7€ par mois (soit 524.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1879725 - Réf Superimmo : ANVXZU951
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| Prix de vente : 94 000 € | Prix au m² : 3 917 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 524,4 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 24 m² - 1 pièce | Dernier étage (1er) |
| 1 balcon | Année de construction : 1991 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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