Vente appartement 150 000 €

24,03 m²

1 pièce 1 p

Châtenay-Malabry (92290)

*** POSSIBILITÉ D'AMÉLIORER LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EN CLASISFICATION E *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY, au calme d'une résidence de bon standing dénommée « Les grands chênes » édifiée en 1990, un agréable STUDIO de 24m² idéalement agencé.
Situé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, de l'Arboretum et du tramway T10, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest et ses nombreuses ouvertures.
L'entrée accueille un espace bureau et ouvre sur une belle pièce de vie de 18m² avec placard aménagé et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La salle d'eau avec WC est spacieuse et entièrement carrelée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien en parfait état. A bientôt pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 546 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 6 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 546 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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