Vente appartement 153 000 €

24,53 m²

1 pièce 1 p

Châtenay-Malabry (92290)

Studio à Châtenay-Malabry
À Châtenay-Malabry, à proximité immédiate de la coulée verte et du parc de Sceaux, venez découvrir ce charmant studio d’environ 25 m² situé au premier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée menant à pièce lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine séparée, permet une bonne organisation de l’espace, complété par une salle de bains avec WC.
L’environnement verdoyant, le calme du quartier ainsi que la proximité des commerces, du centre-ville et des transports en font un emplacement particulièrement recherché. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts. Un box peut également être acquis en supplément.
Ce studio représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et très demandé.

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Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 6 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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