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Vente appartement 124 000 €
24,97 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chanteloup-les-Vignes (78570)
24,97 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chanteloup-les-Vignes (78570)
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- 4 966 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ * T2 CHANTELOUP LES VIGNES * INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ * COUP de COEUR *
CHANTELOUP LES VIGNES ** EXCLUSIVITÉ ** IDÉAL 1ÈRE ACQUISITION ou INVESTISSEUR (peut-être loué 720 mensuel), BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE en D et GES en C, GRAND BALCON PLEIN SUD et VUE DÉGAGÉE / COUP DE COEUR, tous les POSTES IMPORTANTS et COUTEUX EFFECTUÉS / LUMINEUX, situé au calme, sur secteur pavillonnaire et résidentiel. Dans maison divisée (petite copropriété), proche toutes commodités à pieds, faibles charges (45 mois) BEAU et CHARMANT T2 de 24,97 m² habitables (double vitrage), il comprend. : Entrée placard, séjour lumineux exposé SUD, coin cuisine neuve et aménagée, belle chambre donnant sur balcon, salle d'eau et WC. 2 places de parking extérieure privative. Idéal investisseur ou 1ère acquisition. PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL, DÉCO SOIGNÉE. BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY A VISITER TRÈS RAPIDEMENT. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / . Petite copropriété de 38 lots globaux dont 11 à usage d'habitations, faibles charges de 45 mensuelles
- CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :
** EXCLUSIVITÉ ** IDÉAL 1ÈRE ACQUISITION ou INVESTISSEUR (peut-être loué 720 mensuel), BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE en D et GES en C soit entre 530 et 770 annuelles, GRAND BALCON PLEIN SUD et VUE DÉGAGÉE / COUP DE COEUR, tous les POSTES IMPORTANTS et COUTEUX EFFECTUÉS / LUMINEUX, situé au calme, sur secteur pavillonnaire et résidentiel. Dans maison divisée (petite copropriété), proche toutes commodités à pieds, faibles charges (45 mois)
- GRAND BALCON PLEIN SUD et BELLE VUE DÉGAGÉE
- Double vitrage PVC + porte fenêtre 2023, volets manuel
- BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE en D et GES en C soit entre 530 et 770 annuelles
- Chauffage individuel électrique, radiateur de bonne qualité et NEUF 2021
- Cuisine US aménagée et équipée neuve 2022 comprenant. : Plaque, hotte, four, meubles hauts et bas
- Plomberie neuve / SANITAIRES NEUFS
- Installation électrique intégralement refaite et neuve
- Salle d'eau avec porte à galandage neuve / Vasque + bac à douche + robinetterie + WC suspendu + sol + lavabo + miroir neufs 2021
- Ballon d'eau chaude 100 litres neuf / VMC
- Parquet et peinture neufs 2021
- Réfection du sol au plafond, murs
- Deux places de parking privatives extérieures
Copropriété de 38 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 540.00 euros.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 5856 - Réf Superimmo : ANVXZVUI5
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| Prix de vente : 124 000 € | Prix au m² : 4 966 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 24,97 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1967 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 15)
Minimum :
530 € / an
Maximum :
770 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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