Vente appartement 210 000 €

24,78 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Carnac (56340)

Découvrez ce superbe appartement rénové et lumineux, situé au quatrième étage d'une copropriété sécurisée.
Ce studio au décor soigné allie tendance et confort.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec goût, s'ouvre sur un séjour-salon, créant un espace convivial et chaleureux. Un petit coin nuit a été astucieusement conçu pour vous offrir un refuge cosy.
Profitez également d'un superbe balcon, parfait pour admirer une échappée mer sur la baie de Quiberon.
En prime, un sauna complète ce charmant studio pour prolonger un moment de détente.
Vous bénéficierez aussi d'une cave et d'un emplacement de parking dans cette résidence.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 461 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867.00 € et 1173.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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LE BEC IMMOBILIER

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