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Vente appartement 208 000 €
24 m²
1 pièce
1 p
Capbreton (40130)
24 m²
1 pièce
1 p
Capbreton (40130)
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- 8 667 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (10 m²)
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Pouey vous propose: ***Emplacement de premier choix*** pour ce joli T1 de 24 m2 avec terrasse de 10m2 exposé sud. Idéalement situé entre Capbreton et Hossegor, cet appartement est une opportunité à visiter sans tarder.
Il se compose d'une entrée avec rangement, une salle d'eau avec toilettes, une lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine et une agréable terrasse depuis laquelle on aperçoit l'océan...
L'appartement est sain et bien entretenu, aucuns travaux à prévoir.
Informations complémentaires: 1er étage, résidence sécurisée, électricité aux normes, chauffage électrique à inertie, ravalement de façade et toiture réalisés en 2024, garage à vélos.
Piste cyclable, plages, lac d'Hossegor, restaurants et commerces à seulement quelques pas...
Qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce bien est un investissement fiable.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pouey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1861107 - Réf Superimmo : ANVXZLXNV
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| Prix de vente : 208 000 € | Prix au m² : 8 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 772 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 24 m² - 1 pièce | 1 balcon (10 m²) |
| Chauffage individuel électrique | Copropriété de 203 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 26/06/2023.
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