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Vente appartement 89 000 €
24 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
24 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
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- 3 708 €/m²
- Étage 15/2
- Terrasse
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Noël Aubert vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR - CHARMANT APPARTEMENT T2 à Canet-en-Roussillon
500m de la plage
Lumineux et fonctionnel, cet appartement plein de charme saura vous séduire par sa localisation entre mer et étang à Canet-en-Roussillon. Idéal pour un couple ou un investisseur en conciergerie cherchant un bien facile à louer, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.
Situé au 2ème étage avec une exposition sud , cet appartement de 24m² offre un espace de vie confortable et bien agencé.
Vous trouverez :
un salon avec une cuisine équipée
une chambre,
une terrasse
une salle d'eau avec WC,
un hall d'entrée
En termes de commodités, vous trouverez des places de stationnement disponibles à proximité.
Actuellement loué jusqu'en juin 2026.
Contactez moi pour plus d'informations.
Jean-Noël Aubert iad France, votre conseiller Immobilier sur Canet-en-Roussillon et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 441619236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 1851109 - Réf Superimmo : ANVXZKDGI
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 3 708 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 540 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 24 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 15/2 |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Copropriété de 51 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
539 € / an
Maximum :
729 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2022.
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