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Description

Exclusivité ORPI CABOURG
Appartement 2 pièces – Accès direct plage – Cabourg
À vendre à Cabourg, dans une résidence calme et bien entretenue :
Bel appartement de 2 pièces, en très bon état, avec accès direct à la mer (sans route à traverser)
**Emplacement idéal pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière.
* Séjour lumineux avec balcon exposé ouest (soleil l'après-midi et en soirée)
* Cuisine fonctionnelle
* Chambre séparée
* Salle d'eau avec WC
* Place de parking extérieure privative
Appartement au calme, à deux pas de la plage et à quelques minutes à pied du centre-ville.
Aucun travaux à prévoir – vendu prêt à profiter.
Référence agence : 6910

Publiée le 24/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 17JJ-GNR-CWK - Réf Superimmo : ANVXZQTHT
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 6 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 835,6 € / anTaxe foncière : 867 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement24 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3 avec ascenseurParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 631 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 515 € / an
Maximum : 697 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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