Vente appartement 133 000 €

24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cabourg (14390)

EN EXCLUSIVITE, A Cabourg, à deux pas de la plage et de la promenade Marcel Proust, à proximité immédiate de la thalassothérapie et à 600 mètres du centre ville , je vous invite à découvrir cet appartement de type 2 pièces.
Situé au premier étage de la résidence, avec ascenseur, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce à vivre composée d'un séjour salon avec une cuisinette, donnant accès au balcon ( 7.5 m) exposé plein Est.
Une chambre, une salle de douche avec WC.
La résidence est sécurisée, les places de parking sont libres de stationnement.
Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif saisonnier ou annuel.
Les petits plus:
Faibles charges, 600 € à l'année, diagnostic DPE en D
Le bon état de l'appartement.
L'ascenseur
Un balcon de 7.5 m²
Place de stationnement Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.898944

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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DELPHINE LAURENT - CAPIFRANCE

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