Vente appartement 52 500 €

24 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Brest (29200)

Vous souhaitez investir dans l'immobilier? Cosy'Mo vous propose cet appartement bien placé dans le secteur des 4 Moulins et situé dans une petite copropriété. Très lumineux car exposé plein Sud, il se compose d'un séjour ouvert sur une petite cuisine, d'une chambre , d'une pièce dédiée au dressing, d'une salle d'eau avec toilettes. Vous succomberez à son agencement parfait! Des travaux seront à prévoir (ce qui est intéressant pour défiscaliser!) Vous bénéficierez d'une grande cave commune et d'un grand jardin commun, rare sur Brest, où vos locataires pourront partager de bons moments entre amis! Cette petite pépite est idéale pour un investissement (ou pour une première acquisition!) Très bonne rentabilité! Locataire en place. Le loyer est de 354 euros TCC. Un autre appartement est également disponible à la vente dans la même copropriété pour un investissement complémentaire! Pas de travaux à prévoir sur la copropriété! Faibles charges de copropriété! Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 29 30 23 87. (11.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408 euros.

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Prix de vente : 52 500 €	Prix au m² : 2 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 408 € / an	Taxe foncière : 391 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	304 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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COSY'MO

02 98 20 80 53

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