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8
Vente appartement 154 900 €
24 m²
1 pièce
1 p
Bormes-les-Mimosas (83230)
24 m²
1 pièce
1 p
Bormes-les-Mimosas (83230)
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- 6 454 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexane Giordana vous propose: Studio traversant clé en main avec balcon & parking
Situé au cOEur du quartier très prisé de La Favière, dans une résidence fermée et sécurisée, ce charmant studio traversant de 24,43 m² se trouve au 2ème étage (sans ascenseur), à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage.
Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et sa belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter du soleil.
Une place de parking privative en extérieur vient compléter ce bien, un réel atout dans ce secteur recherché.
Description du bien :
Une entrée avec rangements
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
Un balcon exposé plein sud
Une salle d’eau avec WC
Ce que l'on aime :
Sa situation au cOEur de la Favière
Sa place de parking privative et son balcon
Belle luminosité naturelle
Les équipements : climatisation, double vitrage, store, volet roulant électrique
Aucun travaux à prévoir
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif clé en main, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.86€ par mois (soit 502.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexane Giordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939611216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/06/2025 -
maj le 22/09/2025 -
Réf. agence : 1778473 - Réf Superimmo : ANVXYPK70
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Prix de vente : 154 900 €  | Prix au m² : 6 454 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 502,32 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 24 m² - 1 pièce | 1 Parking |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Séjour de 18 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 199 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2025.
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