Vente appartement 51 500 €

24 m²

1 pièce 1 p

Bergerac (24100)

À deux pas du centre-ville et de la voie verte, découvrez ce studio de 22 m² situé dans une copropriété calme.
Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif serein à Bergerac.
Le logement comprend une pièce principale fonctionnelle, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier pour plus de rangement.
Un stationnement numéroté et privatif complète ce bien.
Emplacement recherché : à 5 minutes à pied du centre, proche de la Dordogne, des commerces et de toutes les commodités.
Un investissement sûr et sans souci, dans un cadre paisible.

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX EST - BERGERAC

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