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Vente appartement 80 000 €
24 m²
1 pièce
1 p
Berck (62600)
24 m²
1 pièce
1 p
Berck (62600)
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- 3 333 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nelly Bayard vous propose: Exclusivité à Saisir - Studio au COEur de Berck
Bienvenue dans ce charmant studio situé en plein cOEur de Berck, à seulement 2 kilomètres de la plage et à 500 mètres de la place de la Mairie avec tous les commerces de proximités .
Doté d'une surface de 24.13m², cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune couple ou en tant que location saisonnière.
Construit en 2008, ce studio est en trés bon état ayant été entretenu .
L'intérieur est bien agencé, une entrée avec penderie , une kitchenette , espace salon et nuit , une salle de bain avec douche et wc .
Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est attribuée avec l'appartement, ainsi qu'un local vélo.
Cette opportunité est parfaite pour ceux qui cherchent un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif rentable.
Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce studio moderne et bien entretenu au cOEur de Berck.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.47€ par mois (soit 329.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 919829887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/06/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1787135 - Réf Superimmo : ANVXYVI80
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Prix de vente : 80 000 €  | Prix au m² : 3 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 329,6 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 24 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 49 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
593 € / an
Maximum :
803 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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