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Description

Nous vous présentons en exclusivité :
Situé en plein coeur d'Avignon, rue Carreterie, ce studio de 24,53 avec sa terrasse se trouve dans un immeuble ancien à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités avec du cachet notamment en façade
Le bien est à rénover intégralement, offrant un fort potentiel de transformation. Il conviendra parfaitement à un investisseur, Les charges sont faibles.
Grâce au groupe ORZY nous pourrons vous proposer une solution clé en main, achat, travaux et mise en location. N'hésitez pas à nous contacter également pour cela.
PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES
ORZY IMMOBILIERS
Tél : 0769370998
Tél : 04 84 51 26 28
DPE F
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Orzy Immobiliers : Gregory MAULET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513720045
RCP Assurup

Publiée le 17/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : VA2172-ORZYIMMO - Réf Superimmo : ANVXZGZ2L
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Caractérisques
Prix de vente : 74 000 €Prix au m² : 3 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

24,53 m² - 1 pièceTravaux à prevoir
Rez-de-chaussée1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage électrique
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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