Vente appartement 74 000 €

24,53 m²

1 pièce 1 p

Avignon (84000)

Nous vous présentons en exclusivité :
Situé en plein coeur d'Avignon, rue Carreterie, ce studio de 24,53 avec sa terrasse se trouve dans un immeuble ancien à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités avec du cachet notamment en façade
Le bien est à rénover intégralement, offrant un fort potentiel de transformation. Il conviendra parfaitement à un investisseur, Les charges sont faibles.
Grâce au groupe ORZY nous pourrons vous proposer une solution clé en main, achat, travaux et mise en location. N'hésitez pas à nous contacter également pour cela.
PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES
ORZY IMMOBILIERS
Tél : 0769370998
Tél : 04 84 51 26 28
DPE F
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Orzy Immobiliers : Gregory MAULET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513720045
RCP Assurup

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Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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